厲無畏：《城市更新:城市發展的新里程》

自人類開始在城市里居住以來，就有了“城市更新”這個概念。在中世紀出于火災的頻繁發生，木結構建筑及粘土茅舍不得不一再重建，由于這種情況，用石頭建造房屋及道路結構網格化便成為趨勢。18世紀的產業革命導致了世界范圍城市化的熱潮。在工業化發達的國家和地區,大量人口涌入城市促使城市規模擴大，導致歐洲許多城市急劇擴張，于是拆除中世紀城墻，建城市環路，建設新城區成為許多城市發展的必由之路。

城市的盲目發展使城市出現了一系列的問題:交通擁擠、人口密集、環境污染、土地緊張等，特別是二戰以后,西方許多國家遭到毀滅性破壞,一些大城市中心地區的人口和工業出現了向郊區遷移的趨勢,原來的中心區開始衰落。為了復興城市經濟,緩和階級與種族之間的矛盾,改善城市不良環境,歐美各國率先展開了大規模的“城市更新”運動,城市更新作為專有名詞才開始在城市研究領域使用，并由此建立了一門新興的社會工程學科——城市更新學。城市更新是城市飛速發展的中間過程，是城市新陳代謝的有機功能。

隨著我國城市化進程的加速，特別是改革開放以來我國城市研究進入到了一個快速發展時期，不僅一些東部沿海經濟發達城市逐漸面臨著舊商業區、舊工業區、舊居民住區以至城市周圍的舊村落等功能形態的置換更新，一些中部和西部地區的大城市也面臨著這些問題，因此，城市更新開始成為全國普遍關注的對象。但是，到目前為止，我國在這方面的專著和文獻總體來說還不足，應該說我國急需這方面的理論和實踐總結，以指導各地城市更新的具體工作。

本書作者是近年來活躍在城市研究領域的新銳學者，本書的重要意義在于比較系統總結國內外城市更新的理論進展和具體案例，不僅在理論上，而且在具體機制上也對城市更新展開了創新研究。希望有更多的學者能夠參與到城市更新的研究工作中，豐富我國城市更新理論體系。

由于時間和研究視角的限制，本書還存在一些不足需要后續進一步完善和研究，在這里，我也提出一些研究方向的希望，當然也希望其他學者給予探討。比如：如何尊重城市更新的地區差異性？城市更新的主體到底是如何組合才更好？城市更新中涉及到公共政策問題如何解決？如何處理城市歷史遺留問題對城市更新工作帶來的挑戰？如何形成制度規范城市更新工作？城市更新在城市發展中的地位和作用？國外城市更新與我國城市更新的差異性？如何構建我國城市更新理論體系？等等。

路漫漫其修遠兮，希望作者能以此書的出版為開始，在學術研究的道路上獲得更多的成績！

（厲無畏   著名經濟學家、全國政協副主席 ）